ポレスター流山平和台

  • 千葉県流山市西平井一丁目

  • つくばエクスプレス / 平和台駅 徒歩16分

  • 2015年築 / 8階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

60.7
非常に割安

推定相場価格より15.6%割安

販価
3,680万円
52.4万円/㎡
相場
4,362万円
62.1万円/㎡
2,444
3,723
5,002
6,280
AI査定結果
推定相場価格
4,362万円
62.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,723万円〜5,002万円
53.0万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月30日
ポレスター流山平和台
3,680万円（52.4万円/㎡）/ 5階 / 70.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は48.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/293,680万円52.4万円5階 70.2㎡ 3LDK西
2025/07/073,780万円53.8万円5階 70.2㎡ 3LDK西
2024/10/243,380万円48.1万円3階 70.2㎡ 3LDK西
2024/07/043,530万円50.3万円5階 70.2㎡ 3LDK南西
2024/05/083,480万円47.6万円5階 73.16㎡ 3LDK西
2024/03/123,930万円49.0万円6階 80.24㎡ 3LDK西
2023/08/272,980万円42.5万円1階 70.2㎡ 3LDK西
2023/08/243,080万円43.9万円1階 70.2㎡ 3LDK西
2023/07/083,280万円46.7万円1階 70.2㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
ポレスター流山平和台
流山市西平井一丁目
平和台駅16分 3,680万円52.4万円70.2㎡3LDK5階 / 8階建 西2015年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.6%上昇、流山市では10.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は流山市の平均と比較して24.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.2万円/㎡
前年比+15.6%
流山市
69.0万円/㎡
前年比+10.3%

マンション概要

マンション名ポレスター流山平和台
所在地千葉県流山市西平井一丁目
交通つくばエクスプレス平和台駅徒歩16分
築年月2015年
階数8階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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